Новосёл
Премиум-жильё в центре Тюмени · сдача 2027


«Тюменский квартал»

142 квартиры с авторской архитектурой, панорамным остеклением и закрытой территорией. От 53 до 120 м² · от 4,5 млн ₽ · ипотека от 6%.

прокрутите expand_more
Цена
от 0 млн ₽
Площадь
00 м²
Этажи
0
Сдача
4Q 0
О комплексе

Жильё, которое будет современным через 20 лет

«Тюменский квартал» — это не «бетонная коробка с парковкой», а полноценная среда жизни: закрытая территория с ландшафтным дизайном, подземный паркинг, фитнес-зал и lounge-холл с консьержем.

Архитектура от бюро MLA+ (Роттердам). Фасады — клинкерный кирпич и панорамные окна в пол. Высота потолков 3,2 м. Закладной кабель под умный дом.

park
2 га парка
прогулочные дорожки
directions_car
142 машиноместа
подземный паркинг
fitness_center
Фитнес и SPA
для жильцов
support_agent
Консьерж 24/7
приём почты, такси
Архитектура ЖК
verified 214-ФЗ

Эскроу-счёт в Сбербанке, проектная декларация, ДДУ

Локация

В центре Тюмени, у набережной

Ул. Республики, 142. В 5 минутах — Цветной бульвар и Туру. Школы и сады — в пешей доступности.

Карта расположения
apartment
school
Гимназия №12
с углублённым изучением языков
350 м
child_care
Детский сад «Малышок»
муниципальный, ясли с 1.5 лет
200 м
park
Цветной бульвар
парк с фонтанами и амфитеатром
400 м
water
Набережная Туры
прогулочная зона 4 км
450 м
shopping_cart
ТРЦ «Гудвин»
супермаркет, кинотеатр, фуд-корт
800 м
local_hospital
Областная больница №2
скорая помощь круглосуточно
1.1 км
Каталог

Планировки квартир

142 квартиры от студий до 4-комнатных. Все площади указаны без учёта летних помещений.

Спальня Гостиная Кухня С/у Корпус 1

1-комнатная

Этаж 5–11
square_foot45,5 м² height3,2 м
Стоимость
5,4 млн ₽
Подробнее
Студия Лоджия С/у Корпус 2

Студия

Этаж 3
square_foot32,0 м² height3,2 м
Стоимость
4,5 млн ₽
Подробнее
Спальня 1 Спальня 2 Гостиная Кухня Корпус 1 -5%

2-комнатная

Этаж 7
square_foot62,5 м² height3,2 м
Стоимость
7,2 млн ₽
Подробнее
Сп.1 Гост. Сп.2 Сп.3 Кухня Корпус 2

3-комнатная

Этаж 8
square_foot84,2 м² height3,2 м
Стоимость
10,1 млн ₽
Подробнее
Сп.1 Сп.2 Сп.3 Сп.4 Гост. Кухня Пентхаус Хит

4-комнатная

Этаж 12
square_foot120,0 м² height3,5 м
Стоимость
15,8 млн ₽
Подробнее
Спальня Гостиная Кухня Корпус 1

1-комнатная

Этаж 2
square_foot52,0 м² height3,2 м
Стоимость
6,1 млн ₽
Подробнее
Ипотека

Рассчитайте ваш платёж

Партнёры — Сбер, ВТБ, Альфа. Семейная ипотека от 6%, IT-ипотека от 5%, базовая от 14,5%.

7 200 000
4,5 млн20 млн
2 160 000 ₽ · 30%
10%80%
20 лет
530 лет
Ежемесячный платёж
42 900
Сумма кредита5 040 000
Переплата5 256 000
Ставка6%
Подать заявку
Этапы

Ход строительства

Отчёт перед дольщиками каждый месяц: фото, видео с дрона, акты КС-2.

Готово
4Q 2025

Котлован

Геология участка, котлован под фундамент, заливка плиты основания.

В работе
2026 Q1–Q2

Монолит

Возведение монолитного каркаса корпусов 1 и 2, перекрытия 12 этажей.

2026 Q3–Q4

Фасады

Клинкерная кладка, монтаж панорамных окон, утепление, обустройство кровли.

2027 Q1–Q4

Отделка и сдача

Чистовая отделка МОП, инженерия, благоустройство, передача ключей дольщикам.

Отзывы

Что говорят покупатели

star star star star star

«Сравнивали 5 застройщиков. У Новосёла — реальная проектная декларация, эскроу, и менеджер не сливался после внесения брони. Купили 3-к на 8 этаже».

К
Кирилл и Ольга Степановы
3-комн., 84,2 м²
star star star star star

«Семейная ипотека под 6% — реально оформили за 9 дней. Платёж 38 тыс. ₽ — потянем легко. Локация лучшая в городе, всё рядом».

А
Анастасия Воронова
1-комн., 45,5 м²
star star star star star

«Беру пентхаус как инвестицию — Тюмень дорожает, локация дефицитная. Через 3 года продам или сдам, рента покроет ипотеку с запасом».

М
Михаил Громов
Пентхаус, 120 м²
Офис продаж

Запишитесь на показ

Покажем макет, ответим на вопросы по ипотеке, забронируем квартиру. Без обязательств.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных.